（作者深圳郭俊伟律师 手机13418879590）

生活中，因各种关系（如感情比较好等）赠与财产，或接受赠与财产的情况非常多，例如父母赠与子女房产；友人间相互赠与礼物；在发生地震等灾害时赠与灾区人民财物等。

我国合同法第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”

有时候赠与人因欠缺慎重考虑，就轻率得与他人达成赠与协议也经常发生。那么赠与人在什么情况下可以撤销先前自己的承诺，不赠与财物呢？

合同法第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”

由于赠与仅是赠与人负有义务交付财物，而受赠与人则是不用支付任何对价而无偿取得相应的财物，如果在赠与的财物转移给受赠与人前，让赠与人撤销赠与，对受赠与人并不会造成什么损失。因此法律比较倾向保护赠与人，赋予其撤销赠与合同的权利。

所谓的“赠与财产的权利转移之前”，指的是动产没有交付受赠与人，不动产没有转移登记于受赠与人名下。

例如甲将赠与乙珍贵钻石戒指，后得知乙将不会与之结婚，只要钻石戒指没有交付给乙，甲可以撤销对乙的赠与。

或者父母欲赠与儿子别墅，在房产过户之前，发现儿子并不孝顺，并由赌博、吸毒等恶习，只要房产还没过户给儿子，父母可以撤销之前的赠与协议。

需要注意的是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，则不能撤销。

按照我国合同法第一百八十八条规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”

也就是说上述合同，不仅不能撤销（即财产转移之前），同时如果赠与人不按照赠与合同的约定履行交付义务的话，受赠与人可以依法要求履行交付，即意味着受赠与人可以起诉到法院要求赠与人履行赠与义务。

那在赠与的财产的权利已经转移的情况下，赠与人还能要回赠与的财产吗？按照我国合同法第一百九十二条的规定，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

合同法规定，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果不在前述一年内行使，就丧失撤销权。

如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

赠与人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

最后需要说明的是，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

注意“不再履行赠与义务”指的是不再依照赠与合同的约定，履行交付义务，而不是可以要求将已经赠与的东西要回来。