对于无权处分的不动产或动产,受让人可以取得所有权等物权吗?
时间:2014-02-17 15:16:07 来源:深圳敦俊伟律师网
答:物权法规定,如果无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
但是除法律另有规定外,如果符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
2、以合理的价格转让;
3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照上述规定。
善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。