不动产物权的设立、变更等一定需要办理登记吗？

答：物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。